职工辞职，所分得的房改房如何处理

        企业职工所分房改房具有福利性质，如果对职工辞职离开企业所分房改房处理有明确约定，当职工辞职离开企业时，所分房改房按约定处理；职工以市场价、成本价购买的住房，产权归职工个人所有。如职工以标准价购买的住房，用人单位与职工均拥有该房屋部分产权，可按共有财产处分原则处理，也可进入市场销售，在同等条件下，用人单位有优先购买权。售房收入在补交土地使用权出让金和按规定交纳有关税费后，职工和用人单位按购房当年标准价占成本价的比例进行分配。