房地产开发项目行政许可办理流程

一、房地产开发公司的准备工作
1）土地出让手续；
2）可行性报告书；
3）规划设计参数和效果图；
4）足够的开发资金。
二、行政审批部分
房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：
1）选址定点；
2）规划总图审查及确定规划设计条件；
3）初步设计及施工图审查；
4）规划报建图审查；
5）施工报建；
6）建设工程竣工综合验收备案。
三、 房地产项目权属初始登记
由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登